貸款買(mǎi)房必須先經(jīng)過(guò)銀行的審核之后才能簽訂
法律分析：是無(wú)效的。借款合同必須要有借款人本人簽字。
借款未簽訂借款合同的，可以提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證、電話(huà)錄音、微信聊天記錄等證據(jù)證明借款事實(shí)的存在，由法院根據(jù)民事訴訟證明規(guī)則判斷是否支持其主張。
法律分析：對(duì)于沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，就讓辦貸款是違法的。一般貸款需要在簽訂購(gòu)房合同之后的一個(gè)月里面，進(jìn)行辦理。首先貸款的購(gòu)房者，需要向銀行咨詢(xún)相關(guān)的材料，以及貸款的條件。
住房貸款成功后銀行會(huì)給我個(gè)人住房貸款合同嗎???
購(gòu)房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開(kāi)發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份作為注冊(cè)備案，最后就是你自己一份。在簽訂的時(shí)候就能拿到。貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。
法律分析：給的。住房貸款申請(qǐng)成功，銀行就應(yīng)該與你簽訂個(gè)人住房貸款合同及其他相關(guān)合同，取得他項(xiàng)權(quán)證或第三方擔(dān)保的合同。貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。
如果審核沒(méi)有通過(guò)，就沒(méi)有合同了。購(gòu)房貸款的辦理流程是：借款人選購(gòu)好房屋后，準(zhǔn)備材料，然后到銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后，會(huì)調(diào)查材料，對(duì)貸款進(jìn)行審批；審批通過(guò)的可以簽訂貸款合同。
若您在中行辦理個(gè)人商業(yè)住房貸款后未拿到貸款合同，請(qǐng)您詳詢(xún)中行當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您致電中國(guó)銀行客服熱線(xiàn)查詢(xún)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服。
待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶(hù)領(lǐng)取購(gòu)房合同。貸款流程：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
貸款買(mǎi)房必須先經(jīng)過(guò)銀行的審核之后才能簽訂購(gòu)房合同嗎?
1、一般是在審批通過(guò)后才簽的。貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再下發(fā)到你手中。根據(jù)開(kāi)發(fā)商提交的進(jìn)度和你個(gè)人提供的資料是否及時(shí)有關(guān)系。
2、貸款合同在銀行貸款獲得批準(zhǔn)后才簽訂。抵押合同通常可供銀行使用。
3、您好，最好是這樣做，否則您首付交了，銀行貸款批不下來(lái)您面臨的要求不是全款買(mǎi)房或者支付違約金退首付了，請(qǐng)悉知。
4、首先首先你要跟對(duì)方簽訂購(gòu)房合同，然后交定金，之后雙方去銀行面簽，銀行貸款審核通過(guò)之后，雙方去房管局辦理過(guò)戶(hù)，當(dāng)天付首付款。
5、然后，購(gòu)房者要等到銀行的通知，再等銀行的審核，確認(rèn)之后，才會(huì)通知客戶(hù)，讓他們把資料送到房產(chǎn)管理局。等候銀行貸款：等錢(qián)是一件很痛苦的事情，有些人還得去銀行辦理貸款。貸款之后，要記得要一張貸款合同，借據(jù)。
6、通常購(gòu)房合同在辦理網(wǎng)簽之后才能簽訂，在正式簽署后需要到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中。具體的情況用戶(hù)可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者辦理貸款的銀行，通常只有簽署了購(gòu)房合同之后才能申請(qǐng)銀行貸款，在貸款成功后一般都可以拿到合同。
