在南京租房合同要網(wǎng)簽備案，以后租房更安全了！
以后租房更安全了！
據(jù)南京市房產(chǎn)局
今后中介發(fā)布出售或出租房源
都須經(jīng)“南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)監(jiān)管平臺”核驗
租房合同也要網(wǎng)簽備案！
近日南京市房產(chǎn)局已向南京各家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)下發(fā)《關(guān)于進一步加強房源發(fā)布管理規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的通知》，一并公布的還有出租和出售房源網(wǎng)上核驗發(fā)布規(guī)則，買房租房以后更安全！
和售房一樣！租房合同網(wǎng)簽備案
在南京，通過中介買賣二手房，交易環(huán)節(jié)必過的一關(guān)就是“網(wǎng)簽”。交易備案、雙方公開透明，房子的信息更真實，也防止出現(xiàn)“一房多賣”。
以后租房合同也要網(wǎng)簽。此次通知提出，南京要實施房屋租賃合同網(wǎng)簽和登記備案制度。經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)登錄監(jiān)管平臺，采用房屋租賃合同示范文本進行合同網(wǎng)簽。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，在簽訂租賃網(wǎng)簽合同三十日內(nèi)，應(yīng)通過網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)受出租人、承租人委托辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
中介發(fā)布房源前須申請房源核驗
買賣二手房或者租房，最害怕的莫過于遇到黑心中介，遭受到虛假租房的相關(guān)信息。
通知中提出，南京實施房源核驗制度。
不論是出售，還是出租，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在發(fā)布房源前，應(yīng)當依委托事項向市房產(chǎn)行政主管部門申請房源核驗，核驗通道為南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)監(jiān)管平臺，應(yīng)如實錄入相關(guān)信息，上傳房屋委托合同、房屋權(quán)屬證明以及委托人身份證明復(fù)印件、房屋圖片等資料，填報的信息和上傳的資料內(nèi)容應(yīng)當真實、全面、準確，在監(jiān)管平臺、門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當一致。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按規(guī)定申請房源核驗通過，取得房源唯一二維碼后可通過監(jiān)管平臺或其他渠道對外發(fā)布，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同編號應(yīng)當與房源核驗二維碼關(guān)聯(lián)，確保真實房源、真實委托。
